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中介稱9萬首付就能買百萬房產,男子給錢后還被告了
編輯: 時間:2020-11-08

原標題:中介稱9萬首付就能買百萬房產,男子給錢后還被告了

看眾多的樓盤廣告,“低首付”已成為一種促銷潮流,但這誘人的“低首付”,究竟是餡餅還是陷阱呢?廣州林先生的購房經歷給出了答案。

廣告稱僅需支付9萬元首付

即可買到90多平米房屋

2019年8月,林先生想在廣州增城區購置一套房屋,但是其手上僅有10萬元左右的資金可用于購房,正當其一籌莫展之際,突然發現在A公司任職房產中介的微信好友小張在朋友圈里發布的一條售房廣告稱,僅需支付9萬元首付款便可買到某小區內一套90多平方米的房屋,林先生心中的購房希望又被重新點燃。

看完售房廣告后,林先生便迫不及待地通過小張及A公司聯系上了賣方,經過現場看房后,林先生對房屋狀況表示滿意,亦與賣方達成購房意向。隨后,林先生、賣方及A公司共同簽訂了《房地產買賣合同》,合同中約定總購房價為150萬元,其中,林先生需自行支付定金5萬元,剩余房款145萬元可全部通過銀行按揭貸款的方式支付給賣方。此外,林先生還向A公司出具了《居間服務費支付承諾書》,承諾向A公司支付居間服務費22000元。

然而,在三方簽訂了合同之后,林先生卻被A公司告知除已支付給賣方的定金5萬元外,還要另外支付按揭費用、稅費近20多萬元,且需要提供虛假銀行流水用于按揭。20多萬元超出其支付能力,且虛假的銀行流水被發現后銀行是否會拒絕按揭,會不會承擔法律責任,林先生遲疑了,最終,他拒絕支付按揭費用,拒絕繼續履行房屋買賣合同,賣方以林先生違約為由沒收了其先前支付的5萬元定金,A公司也向法院提起訴訟要求林先生支付中介服務費22000元。

法院判決雙方均承擔過錯

林先生支付2000元居間服務費

南都記者 趙青 通訊員 陳麗紅 黃煦婷

承諾哥Nuo.mobi - 本文來源:搜狐網
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